Wat is de vrijstelling van mijn hypotheekrekening?
Heeft u tijdens (en na) de looptijd van uw hypotheekrekening voldaan aan bepaalde voorwaarden? Dan betaalt u (tot een bepaald bedrag) geen belasting over de uitkering van uw hypotheekrekening. U heeft dan dus een vrijstelling. Die vrijstelling is afhankelijk van de volgende voorwaarden:
- U heeft ieder contractjaar ingelegd.
- U heeft ieder jaar voldaan aan de 1-op-10-bandbreedte (dit houdt in dat u in een contractjaar niet meer dan 10 maal de hoogste inleg en niet minder dan 10 maal de laagste inleg in een bepaald contractjaar heeft ingelegd).
- U gebruikt het uitgekeerde bedrag voor de aflossing van de eigenwoningschuld. Is de uitkering hoger dan uw eigenwoningschuld? Dan betaalt u belasting over het rendement dat met het bedrag boven uw eigenwoningschuld is verkregen.
Heeft u aan de bovenstaande voorwaarden voldaan? Dan heeft u recht op een vrijstelling. De hoogte van de (maximale) vrijstelling per rekeninghouder is afhankelijk van deze variabelen:
- De hoogte van uw eigenwoningschuld.
- De absolute maximale vrijstelling (deze bedraagt in 2025 € 204000 per persoon). Heeft u een partner? Dan kunt u eventueel ook van elkaars vrijstelling gebruikmaken.
- Eerder gebruik van de vrijstelling.