< Naar de kennisbank

Ik heb een hypotheekrekening, maar geen eigenwoningschuld meer. Wat nu?

 

Één van de voorwaarden van de Hypotheekrekening is de vereiste dat u een eigenwoningschuld moet hebben. De rekening wordt gedeblokkeerd op het moment dat u geen eigenwoningschuld meer heeft. Dat wil zeggen dat wij de rekening omzetten naar een niet-geblokkeerde spaar- of beleggingsrekening. Bovendien geven wij de beëindiging van de hypotheekrekening door aan de Belastingdienst. Dit betekent dat u inkomstenbelasting verschuldigd bent over het behaalde rendement of de ontvangen rente. Onder bepaalde voorwaarden is het mogelijk om de rekening later weer te herstellen. U moet dan uiterlijk in het kalenderjaar erna weer een nieuwe eigenwoningschuld hebben. Daarnaast moet de rekening in de tussentijd aan de voorwaarden blijven voldoen. U moet dus bijvoorbeeld binnen de bandbreedte blijven inleggen en mag geen opnames doen. Wordt de Hypotheekrekening hersteld? Dan bent u ook de inkomstenbelasting (met terugwerkende kracht) niet verschuldigd.